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圖/針對受贈房地出售是否可扣除過去所繳契稅、土增稅款項目，財政部近日發佈解釋令函釋。
近年來有不少納稅人疑問，從父母、長輩贈與得來、適用房地合一新制的房地，在當初受贈時所繳納的土增稅、契稅，在未來要出售的時候，當初繳的稅到底能不能列為扣除費用？對此，財政部近期釋出解釋文，未來屋主出售適用房地合一稅制的受贈房屋時，可將過去所繳契稅、土增稅款項列為費用減免房地合一稅負。
│契稅、土增稅屬取得必要費用 因此可扣除
根據《工商時報》報導，財政部近日發佈《臺財稅字第11004529190號》函釋，規定個人交易2016年1/1以後受贈取得之房屋、土地，依《所得稅法》第14條之4第1項規定，計算房屋、土地交易所得時，其受贈該房屋、土地時所繳納的契稅、土地增值稅，因為屬於取得該房屋、土地時，所支付的必要費用，因此在未來房屋、土地交易時，可從所得中減除。
投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策，但資金熱潮擋不住投機行為，各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象，為匡正市場秩序，產官學三界合力催生
「沒有便宜的房子了！」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票：明年房價仍看漲
祝文宇也提到，台灣面臨的物價上漲為全球性的問題，且營業建在缺工、缺料的影響下，也讓住宅造價提高，因此在政府的打房政策上
預售屋禁止換約新制衰到客戶、爽到建商
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高股息ETF題材持續受到存股族青睞，0056的受益人數、規模雙雙創新高。（圖／元大投信）
存股族在今年511股災後「愈跌愈買」！元大高股息ETF（0056）收盤價從35.88元下滑到17日盤中最低32.18元波段低點，其交易量從5月11日至17日五個交易日平均交易量來到57,825張來看，幾乎是10日前過去一季平均11,863張的五倍之多，且愈靠近除權息旺季，更是逐漸增加交易量，連帶推升0056受益人數達到40.9萬人，規模同步成長至803.82億元，雙雙創新高。
元大高股息ETF（0056）從2009年至2020年的歷史數據來看，殖利率在2011年的8.73%是最高一次，去年則為5.39%，每股配發2.20元到去年的1.60元，填息最多曾達239天，最低為去年的38天。
元大投信高股息研究團隊分析指出，元大高股息ETF（0056）過去三年每年平均配發1.62元，平均殖利率5.74%，且成立以來年年填息。假若以35元買入，配息帶來了4.63%的報酬（配息1.62元／買入價35元）；倘若利用臺股大盤震盪時買入，以5月17日最低價32.18為例，報酬可提升至5.03%；若於2020年3月全球股災時的最低價21.45元買入，報酬可提升至7.55%。
投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
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- 入住時間：14：00；退房時間：11：30。
- 延後退房每小時加收：單人房NT：$250 ，雙人房 NT：$250，四人房NT:$300。
- 延後至18:00後退房視為續住，需加收一天房租。
本商旅房型依人數入住，如有額外房客住宿，收費方式如下：
成人：身高滿120cm者以一位成人計費，可選擇加床NT$600（含單人床位、備品及一客早餐）或加人頭NT$400（含備品及一客早餐）。加床數量有限，請於訂房時一併預約。
兒童：身高未滿120cm兒童皆免費入住，免費享用早餐。(不提供住宿備品)
- 以上房價皆已包含稅金及服務費；特殊假日及春節期間房價及其他額外收費項目依現場實際公告為主。
- 為維護飯店內之安寧與整潔，除導盲犬外,禁止攜帶寵物入內。
- 全館禁煙。
紫水晶洞
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